دنیای اقتصاد : نماگر «موانع تولید» در بخش ساختمان، بهار امسال در بالاترین سطح از پاییز ۱۴۰۱ قرار گرفت. شاخص محیط کسب‌وکار ویژه فعالیت‌های ساختمانی نشان می‌دهد، ۵عامل دست به دست هم دادند تا نامساعدترین فضای تولید در مقایسه با سه سال گذشته، برای سازنده‌ها در ۱۴۰۵ شکل بگیرد. بزرگ‌ترین مانع از نگاه فعالان ساختمانی، «ناپایداری هزینه ساخت» و آخرین آن، «رکود تقاضای خرید» است. رکورد تشدید فضای ضدتولید در بازار ساخت‌وساز ارتباط معناداری با جنگ ۴۰روزه دارد؛ این فرضیه را رده‌بندی ۱۷فعالیت اقتصادی با شاخص «آثار منفی حملات نظامی» تایید می‌کند.
گروه مسکن‌وشهری: سرمایه‌گذاران ساختمانی در بهار امسال، «بدترین شرایط تولید» در مقایسه با 13فصل قبل‌تر را تجربه کردند. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از نتایج بررسی فصلی «فضای کسب‌وکار» در بخش مسکن و ساختمان که به شکل دور‌ه‌ای توسط مرکز پژوهش‌های اتاق بازرگانی ایران انجام می‌شود، حاکی است: از پاییز سال1401 به بعد، هیچ‌زمان «موانع اقتصادی و سیاستی مقابل ساخت‌وساز» به اندازه بهار1405 «بزرگ» نشده بود. شاخص فضای کسب‌وکار در بخش ساختمان، بهار امسال به عدد 6.34 رسید؛ این عدد هر چقدر به سمت 10 حرکت کند بیانگر «بدتر شدن فضا و تشدید موانع تولید» است. عدد این شاخص در بالاترین سطح در مقایسه با 13فصل گذشته قرار گرفته است.
جزئیات مولفه‌هایی که در نهایت برآیند آنها، میزان نامساعد بودن فضای تولید در بخش ساختمان را مشخص می‌کند، حاکی است: در فصل ابتدایی 1405، به ترتیب «تغییرات غیرقابل پیش‌بینی قیمت مصالح‌ساختمانی، «دشواری دریافت تسهیلات از شبکه بانکی»، «دریافت مالیات‌های ناعادلانه»، «فرآیند اداری اخذ مجوز ساخت» و همچنین «کمبود تقاضا در بازار فروش» نقش قوی‌ترین ترمزهای تولید مسکن و ساختمان را بازی کردند. شاخص «سنجش فضای مساعد یا نامساعد» تولید در بخش ساختمان، به دو شکل «دریافت نظرات از فعالان این بخش» و «رصد آمارهای اقتصادی» مورد محاسبه قرار می‌گیرد. در عین حال، شاخص ملی محیط کسب‌وکار هم وجود دارد که برآیند «شرایط محیطی» 17 رشته فعالیت اقتصادی از جمله ساختمان است. بهار امسال، فضا برای ساخت‌وساز از «میانگین شرایط کل بخش‌های اقتصادی» هم بدتر بود؛ به‌طوری‌که شاخص ملی محیط کسب‌وکار در این فصل به 6.24 رسید.
منبع : دنیای اقتصاد
به دنبال ملک هستید؟
هزاران آگهی خرید، اجاره و رهن را در سراسر کشور ببینید.
